Visites pour vente ou remise en location — Locataires Belgique

Droit d’accès du bailleur et visites (vente/re-location) 1 min de lecture · publié 11 septembre 2025
En tant que locataire en Belgique, vous pouvez vous demander quand et comment votre propriétaire peut entrer dans le logement pour montrer l'appartement ou la maison en vue d'une vente ou d'une remise en location. Cet article explique simplement quels droits et obligations ont les deux parties, quelles règles de notification s'appliquent et quelles preuves sont importantes si vous souhaitez contester. Vous trouverez des étapes pratiques pour refuser l'accès ou poser des conditions, comment consigner les accords et quand chercher une aide juridique. L'information est guidée par les régions, vérifiez donc aussi les règles dans votre région[2] ou auprès du juge de paix local[3]. Nous renvoyons vers des sources officielles et donnons des exemples de communication avec le propriétaire.

Catégories

Droits des locataires et protections de base (Belgique) Types de baux et durées (9 ans, courte/longue durée, étudiants) Garantie locative et compte bloqué Loyer, indexation et plafonds (indice santé) Charges, frais et décompte (forfait vs acompte) Entretien et réparations (qui paie quoi) Travaux dans l’immeuble, accès et indemnisation Résiliation par le locataire et indemnités Résiliation par le bailleur et expulsion (Justice de paix) État des lieux, clés et relevés de compteurs Règlement intérieur, nuisances et animaux Droit d’accès du bailleur et visites (vente/re-location) Discrimination et égalité de traitement Accessibilité et aménagements raisonnables Logement social et sociétés de logement Allocation loyer, aide au logement et soutien d’urgence Règlement des litiges et réduction de loyer Enregistrement du bail Assurance incendie et responsabilité du locataire Performance énergétique (PEB) et consommation Qualité du logement et certificat de conformité Logement étudiant (kot) – règles spécifiques Colocation, co-bail et solidarité Sous-location et cession de bail Location temporaire/touristique (short-stay) Sélection, vie privée et données personnelles (RGPD) Modèles et lettres types
Bob Jones
Bob Jones

Rédacteur et chercheur, Tenant Rights Belgium

Bob rédige et révise des contenus sur le droit des locataires pour différentes régions. Passionné par la justice en matière de logement, il simplifie les protections juridiques pour les locataires partout.

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